貸事務所(一部) Ｔ５１１７　岐阜市正法寺町　正法寺ビル３－Ａ 3階

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賃料 45.54万円 管理費等 30,360円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 名鉄名古屋本線 / 茶所駅 徒歩16分
所在地 岐阜県岐阜市正法寺町
築年月 1994年7月(築30年6ヶ月) 使用部分面積 456.19㎡ 坪数
/坪
単価		 137.99坪／0.3301万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
岐阜市正法寺町　準工業地域　貸事務所・作業場

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 茶所駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市正法寺町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 45.54万円 管理費等 30,360円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.3301万円
    建物名・部屋番号 Ｔ５１１７　岐阜市正法寺町　正法寺ビル３－Ａ
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    共同駐車場１１台駐車可・従業員用駐車場月額６，０００円（税別）／台
    共益費に上下水道料及びセキュリティ使用料を含みます。
    エレベーター有り
    ３階３

    －Ａ　
    使用部分面積 456.19㎡ 坪数 137.99坪
    土地面積 - 築年月 1994年7月(築30年6ヶ月)
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北 公道　西 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6978249302 管理番号 T5117
    情報公開日 2023/01/27 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    倉庫市場　(株)アルミック

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩19分
    住所：
    岐阜県岐阜市薮田南４丁目１－１５　
    TEL：
    058-268-2040
    FAX：
    058-277-7447
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第５０４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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