売事務所(一括) Ｓ５３９１　揖斐川町三輪　売事務所

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価格 498万円 管理費 -
交通 養老鉄道養老線 / 揖斐駅 徒歩2253ｍ
所在地 岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪
築年月 1959年6月(築65年8ヶ月) 使用部分面積 94.25㎡ 土地面積 公簿 454.06㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 近隣商業 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • エレベーター
  • 男女別トイレ
  • エアコン
  • 即引渡し可
  • 給湯
  • オートロック

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おすすめコメント
国道３０３号線沿いの揖斐川中心エリア　　　　　　　　　　　　　　　登記地目で登録してありますが、実際の建物は鉄骨造陸屋根式２階建　床面積１１８．３８㎡　平成元年建築（固定資産評価証より）

    物件詳細情報

    交通 養老鉄道養老線 / 揖斐駅 徒歩2253ｍ
    その他交通 -
    所在地 岐阜県揖斐郡揖斐川町三輪
    物件種目 売事務所(一括)
    価格 498万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 Ｓ５３９１　揖斐川町三輪　売事務所
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    □符号　：１
    　種類　：居住
    　構造　：木造瓦葺平屋建
    　床面積：４０．１５㎡、
    □登記上の建物は木造瓦葺２階建てになっていますが、実際には鉄骨造鋼

    板葺２階建ての建物に改築されています。
    □登記上の種類は店舗・居住になっていますが、１階・２階部分を事務所として利用されています。
    使用部分面積 94.25㎡ 土地面積 公簿 454.06㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1959年6月(築65年8ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南10.0m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 30万円
    物件番号 6983294212 管理番号 S5391
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2025/01/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    倉庫市場　(株)アルミック

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩19分
    住所：
    岐阜県岐阜市薮田南４丁目１－１５　
    TEL：
    058-268-2040
    FAX：
    058-277-7447
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（２）第５０４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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